項目名稱

普洱市江城縣國慶鄉(xiāng)哈播村柏木林村民小組2264.0畝林權

標的類型

林權

轉讓底價

5661439.00元

流轉年限

49年

掛牌公告期

自公告之日起【20】個工作日

掛牌起止日期

以網站公告顯示的起止時間為準。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

自動撤牌。

轉  讓  方  情  況

轉讓方承諾

本轉讓方提出申請，將持有的資產公開轉讓，按本公告內容由產權交易機構（云南產權交易所有限公司，以下稱“云交所”）在網站及相關媒體公開發(fā)布資產轉讓公告信息并由云交所組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1.本次產權轉讓是本轉讓方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，本轉讓方對該資產擁有完全的處分權且處分權的實施不存在任何限制條件；

2.本轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.本轉讓方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意云南產權交易所對上述材料內容予以公告；

4.本轉讓方已對交易所的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守交易所的交易規(guī)則；

5.標的轉讓后，本轉讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產交接及變更手續(xù)，如果由于本轉讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，本轉讓方承擔全部責任；

本轉讓方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，本轉讓方愿承擔由此產生的法律責任。

基本情況

轉讓方名稱

柏木林村民小組

住址

江城縣國慶鄉(xiāng)哈播村柏木林村民小組

轉讓方類型

集體經濟組織

內部決策文件

普洱市江城縣國慶鄉(xiāng)哈播村柏木林村民小組集體林權流轉村民會議決議

行為批準或備案機構

江城哈尼族彝族自治縣國慶鄉(xiāng)人民政府

評估情況

評估價值

5661439.00元

評估機構

昆明勤力資產評估有限公司

評估基準日

2022年1月13日

標的情況及列表

重大事項及其他披露內容

1.本項目標的按現(xiàn)狀進行轉讓。云交所將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；云交所及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為云交所及轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。

2.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。其應對標的現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的一切風險。

3.意向受讓方須自行對標的所屬行政區(qū)劃相關林權流轉政策文件的有關規(guī)定進行了解，確認是否完全符合相關政策文件的要求。如因不符合相關政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，因此產生的責任由其自行承擔。

4.意向受讓方一經提交報名登記，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容（含附件）及本次交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示。

5.信息披露行為及公告內容均來自于轉讓方的申請和其提供的資料，請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，以及相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。云交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6.在同等條件下集體經濟組織內的成員享有優(yōu)先購買權。如本項目形成競價，優(yōu)先權人在競價中的優(yōu)先權行使方式為：

（1）優(yōu)先權人只能就出讓標的整體行使優(yōu)先購買權而不能部份行使優(yōu)先購買權；

（2）優(yōu)先權人須與其他競買人一樣登錄競價系統(tǒng)，按競價系統(tǒng)預定規(guī)則行使優(yōu)先購買權；

（3）優(yōu)先權人之間不得相互行使優(yōu)先權。

7.涉及轉讓標的《評估報告》等相關備查文件請到云交所查閱。

8.本項目公告內容及報名截止時間以云南產權交易所網站公告為準。

交易條件

價款支付方式

一次性支付。

受讓方資格條件

1.依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報名人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:00時前完成相關報名手續(xù)，并按本項目公告要求提交紙質報名材料。（具體詳見本公告“報名手續(xù)”。）

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名手續(xù)

1.紙質報名材料提交方式：

（1）現(xiàn)場提交的，應于掛牌截止日當天17:00時前提交；

（2）采用郵寄方式提交的，請于本項目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時間為準），否則視為未按時提交紙質報名材料。

2.紙質報名材料包括：

（1）經報名人簽署的《受讓產權報名登記表》《受讓申請與承諾》（由云交所提供，其內容不得修改，修改后視為無效）；

（2）自然人須提交身份證復印件；

（3）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、公司章程、法定代表人身份證明及其身份證復印件、授權委托書及代理人身份證復印件、內部決策文件；

（4）云交所認為需要提交的其他材料。

郵寄及報名地址：昆明市五華區(qū)祥云街55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：葉先生（0871-63625456）。

特別提示：復印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?/span>

交易方式

1.經公開征集，產生并確認有一個合格的意向受讓方，采用【協(xié)議】方式轉讓，并確定其為受讓方。

2.經公開征集，產生并確認有兩個（含兩個）以上合格的意向受讓方，則采用【網絡競價】方式確定受讓方。

與轉讓相關其他條件

一、轉讓底價：才（最終成交價以意向受讓方不低于本轉讓底價的最終有效報價為準）。

二、價款支付與結算：

1.價款支付：

受讓方應于交易合同生效之日起【3】個工作日內一次性將交易價款支付至轉讓方指定賬戶。

2.結算

下列款項均以人民幣計價，并通過云交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結算：

轉、受讓方應向交易機構（云交所）支付的相關費用。

三、資產交付及權證變更：

1.資產按現(xiàn)狀交付。意向受讓方向云交所提交報名文件，即視為其已對資產進行了實地查勘，清楚并接受資產的實際現(xiàn)狀及瑕疵，并在此基礎上提出了競買申請及報價。

2.受讓方付清全部交易價款之日起【60】個工作日內,轉讓方應當配合受讓方辦理資產過戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實上的障礙）無法辦理資產過戶手續(xù)的，責任由受讓方承擔，轉讓方對此不承擔任何法律責任。

3.權證變更完成之日起，即視為轉讓方已向受讓方完成資產交付，資產毀損滅失的風險由受讓方承擔。

四、林地在流轉期間，以國家建設征收、占用的，其森林、林木及附屬物補償費歸屬按照國家（或地方）有關法律規(guī)定或其約定辦理，規(guī)定或約定不明確的，則由雙方協(xié)商解決。

五、受讓方應于收到《收款通知》之日起【3】個工作日內按標的成交價格【0.5%】一次性向云交所交納交易服務費。

六、本次林權轉讓所涉及的稅收和費用

本次轉讓中涉及的有關稅收，轉、受讓雙方按照國家有關法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔。

七、意向受讓方（或受讓方）不得以不了解標的狀況和標的權證變更的相關政策規(guī)定以及資產質量、面積方面的瑕疵等為由退還標的物、拒簽成交確認文件及交易合同等交易文書、拒付交易價款或對本次交易提出疑義，以及在交易中若非轉讓方原因，出現(xiàn)：

1.意向受讓方在向云交所提交受讓申請后單方撤回受讓申請的；

2.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；

3.在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；

4.在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《集體林權流轉合同》及未按約定時限支付交易價款的；

5.其他違反交易相關規(guī)則的有關規(guī)定和掛牌條件要求等任何一種情況時，均視為意向受讓方（或受讓方）違約，且須承擔相應的違約責任，并以標的掛牌價的【30%】向轉讓方支付違約金，若違約金金額不足以彌補轉讓方損失的，轉讓方還可向其進行追償。

特別說明：在確定受讓方【3】個工作日內，受讓方按以上“交易條件”與轉讓方簽訂《集體林權流轉合同》?！都w林權流轉合同》中的相關條款只能以此為基礎細化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實質性內容。意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件。

聯(lián)系方式

交易機構名稱

云南產權交易所有限公司

交易機構地址

昆明市五華區(qū)祥云街59號國資銀佳17樓

交易機構聯(lián)系人

葉先生

咨詢電話

0871-63625456

咨詢時間

工作日9：00至17：00